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    建筑工程预算常用换算方法,超实用
    【日期】 2020年2月26日   【浏览】 [638]

     一 


    基础垫层材料换算方法

    1、灰土、砂、碎砖、碎石等单一材料、定额用量按下式取定:

    定额用量:定额计量单位×压实系数×(1+损耗率)

    压实系数=虚铺厚度÷压实厚度

    2、多种材料混合垫层则用混合物的半成品数量遍入定额,其压实系数在定额附录配合比中已经考虑。

    3、碎石或碎砖灌浆垫层,其砂浆或砂的用量按下式计算:

    砂浆(砂)= ×填充密实度×(1+损耗率)×定额计量单位。

    实例计算:以计价表2-116子目1:1砂石垫层为例(配合比以体积比计算):

    (1)石子的空隙率为 ×100%=44.4%,石子的空隙用砂填缝的密实度为90%。

    (2)碎石40MM用量:0.5(定额计量体积)×1.04(压实系数)×1.5(容重)×1.02(损耗)=0.8T

    (3)黄砂用量:0.5(定额计量体积)×1.04(压实系数)×〖1.46(容重)×1.05(密实系数)÷1.18(此处应考虑干砂含水膨胀率18%)〗=0.676T

    填缝隙用黄砂:【0.5-0.5×0.56(石子密实体积)】×0.9×1.04×(1.46×1.05÷1.18)=0.28T

    合计黄砂用量:(0.676+0.28)×1.02(损耗)=0.98T。

    再穷不卖看富不弃结发骨良心。

    颜昌勇自杀的两个小时前,一百公里外的郴州市北湖区业发生了一起命案。

    案发地点位于北湖区下湄桥街道。


    在距福城桃源小区二期工程约50米的司马路,58岁的建筑老板周万明被杀害。事发地属于新开发区域,平时过往的行人、车辆不多。


    11月19日,郴州市公安局北湖分局刑侦大队民警陈明告诉澎湃新闻,案发当天上午,周万明的女婿李某走出工地,看见岳父的车子停在路旁,而车门没关。他走到车前,发现周万明一动不动地倒在车内,“流了很多血”。


    据陈明介绍,周万明头部受伤。“用器械打伤的,”陈明说,“具体的鉴定还没出来,我们只能称‘器械’。”点这免费下载施工技术资料


    周万明和颜昌勇一样,来自有名的“建筑之乡”安仁县。


    周万明的老家在安仁牌楼乡彭源村。澎湃新闻记者在村里看到,2015年建成的彭源公堂(祠堂)里,贴着红色的“功德榜”,上面显示,周万明捐款334880元。在许多村民眼里,“有钱人”周万明为人很好,热心公益事业。


    “他以前吃了不少苦。”村民曹兰香介绍,周万明7岁时父亲去世,他长大成人后,接替继父到郴州一家建材厂上班。企业改制后,周万明办过陶瓷厂,十年前开始承包建筑工程。


    2016年,周万明承包了郴州福城桃源小区的一些工程。该项目开发商、郴州市桃源房地产公司的工作人员李菲(化名)记得,周万明有次来找公司领导,穿一双沾着泥巴的雨鞋,戴一个草帽,衣袖摞起,皮肤晒得很黑。


    “我看他不像老板,还以为是工地上做事的人。”在李菲印象中,周万明“很有实力”,但为人低调。


    据彭源村村民介绍,周万明的儿子有先天性残疾,生活无法自理;女儿前些年出嫁,亲家也是建筑商。


    处事低调的周万明,为何在工地附近死于非命?


    案发后警方迅速展开调查,曾承包周万明部分工程项目的包工头颜昌勇被锁定为嫌疑对象。办案民警陈明分析,颜昌勇是在郴州作案后逃离现场,驾车回到安仁后自杀。


    据陈明介绍,案发当天,一名姓黄的男子与颜昌勇一起到工地寻找周万明,该男子当晚在郴州火车站被抓,警方现以涉嫌故意伤害致死予以刑拘。目前此案仍在调查之中。


    颜昌勇的姐夫李五生说,涉案的黄姓男子外号“三毛”,是曾在颜昌勇手下做事的木工。


    因为一个不满意,就灰心。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。常使民无知无欲,使夫之者不敢为也。为无为,则无不治。”人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。


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    人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。             &nbnbsp;                  






           

    一、指挥是干嘛滴?                


           



    人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。


    还有一个经典的问题:人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。


    这两个问题看似风马牛不相及,其实有一定的联系。


    人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。


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    但真正的交响乐团指挥,可不是“演员”。


    比如音乐会上,乐手们人手一本乐谱,但每个人的乐谱都是不一样的,只有自己乐器的分谱,换句话说,他们只要记住自己的工作就行了。


    只有指挥才有一份总谱,整个乐曲大到结构和声、小到每一个细节的强弱音色,全部牢牢地印在他的脑子里。


    一个部门或公司的者同样如此,每一个人各司其职,只对自己的绩效负责,唯有者对整体负责。


    所以,不论是指挥家还是者,他们的第一要务是整体控制。


    当然,事件远远没那么简单。




    二、指挥对关键节点的细节把控                


           



    交响演出中,如果每一个乐手都只管按自己的分谱演奏,会出现什么情况?


    首先,这是不可能办到的。每一种乐器都有出场的前后顺序,乐谱上可不会告诉你,几分几秒轮到你干活了。


    这时,乐手有两个办法,比如一个大号手想知道什么时候吹第一个音符,就要听弦乐组的信号。而这种配合,想要做到时间、音色和强弱的精准,又要靠排练时指挥的控制力。


    不过,音乐除了准确,主要靠临场微妙的变化,想要达到指挥想要的效果,大号手就要用第二个办法:差不多的时候,眼角余光注视指挥,一看见指挥给的手势信号,再猛吸一口气,干活。


    指挥的这个手势可不好给,因为要考虑到每一种乐器的准备时间,和乐手此时的情绪,比如大号手需要相当饱满的呼吸,才能让他吸上一口大气,发出第一个坚决的音符。


    乐手与指挥之间的配合,非常短暂,所以我们才会有“乐手从来不看指挥”的错觉。


    的道理是一样,除了整体控制之外,还要把控关键节点的细节。




    三、如何借助他人来实现自己目标的细节把控                


           



    和指挥还有一个共同点——要借助他人来实现自己目标,就算再不满意,也不能越俎代庖。


    一个交响乐团有几十上百人,差不多一个中型公司的规模,除第一小手提琴手勉强算是个中层干部之外,其他人的地位都差不多,算是经典的“扁平化”。


    指挥“”乐团,首先靠的是对作品的理解。统一认识很重要——就算是最为人熟知的莫扎特贝多芬,也是人人都有自己的理解,但在这里,只有指挥的理解是唯一的权威。


    据说指挥家伯恩斯坦对于演奏技术的了解并不是一流的,但他对音乐有独到的理解,所以纽约爱乐乐团的顶级演奏家还是对他言听计从,努力去实现这位大指挥家“再创作”的经典。


    诠释作品,并帮助乐手们提升对音乐理解层次,还能提高乐团的整体水平——这是指挥家乐团最重要的武器,就像最成功的者,总是把统一员工对工作的理解放在的第一位。


    一个乐团五大器乐组,几十种乐器,指挥当然不会什么都懂,遇上刺头乐手,就是不按你的意思来,这是最考虑指挥能力的时候。


    对付这类情况,如果自已身子硬,精通的乐器多的话,肯定是直接演示为上策。


    江湖传闻最厉害的汉斯里希特,有回排练中,号手说有一段乐句不可能吹出来,因为圆号是最难控制的乐器,换别的指挥可能就将就一下了,可大师二话不说,冲上前去,一把抄过圆号,完美地演绎了这段“不可能”的声音。


    当然,大部分情况下,指挥不可能样样都能亲自演示,他们真正“统治”乐团的武器,是他的听觉。


    指挥大师都能在十几种乐器的轰鸣声中,准确地找到少吹了半个音的小号手,慢了0.1秒的小提琴手。


    只有露了这几手,他才能要求乐手们反复尝试,找到他想要的音色音准、强弱效果。


    就像有时候者告诉下属“我要的是什么”,可下属一脸漠然:“这个不可能的”。如果者对自己工作结果理解不细,只能一脸蒙逼——到底他在糊弄我,还是真的不行?




    还有些指挥家把“明星效应”抓在手上,自己成了乐团的摇钱树,“能搞定客户的领导”同样能让下属信服。


    所有的方法只为了一个目标——让下属按自己的意思办。


    当然,指挥别人办事也是有限制的。指挥家自己可以对音乐追求无止境,但对乐团的一定有止境、有明确的标准。



    水至清则无鱼,自由是人的天性,员工对于任何都有一种本能的对抗。只有恰到好处的,才是最好的。

    其心,实其腹,弱其志,强其骨,常使民无知无欲,使夫之者不敢为也。为无为,则无不治。”人活一生,值得爱的东西很多,不要因为一个不满意,就灰心。"每一个离开家乡与家人在外打拼的人,都不容易,没什么,世上安得两全法,奋斗的路上靠的就是坚韧与毅力,逼出来的坚强,忍出来的性格,打不倒你的,终将使你强大。


     二 


    基础垫层材料换算方法



    每立方米各种不同厚度砖墙用砖和砂浆用量的理论计算公式如下:

    A=×K

    A:砖理论耗用量

    K:墙厚的砖数×2(墙厚的砖数指0.5,1,1.5,2等)

    砂浆净用量=1-砖墙×每块砖体积

    实例计算:以计价表3-29一砖外墙子目为例

    标准砖用量:=529.10块/m3

    凸出墙面砖线条、扣梁头、垫块、预制板头等增加0.268%,即529.10×(1+0.268%)=530.51块/ m3,另计损耗按1%计算:530.51×(1+1%)=536块/ m3。

    砂浆用量:1-0.24×0.115×0.053×529.10=0.266m3/m3,损耗率按1%计算,则(0.226+门窗四周嵌缝6.0×0.01×0.10)×(1+1%)=0.234m3/m3。



     三 


    空心砌块墙、硅酸盐砌块墙



    砌块= ×砌块比率×(1+损耗率)

    标准砖=1m3砖砌体用砖量×比率

    砂浆=1-各种规格砌块数×各种规格砌块每块砌体体积-每块砖体积×砖数

    实例计算,以计价表3-22KP1砖砌体为例:

    KP1砖用量:×95%×(1+2%)=336块/m3

    标准砖用量:15块/m3



     四 


    桩基混凝土用量换算方法 



    桩基混凝土用量=定额计量单位×充盈系数×操作损耗

    其中混凝土充盈系数一般是指沉管灌注桩实灌混凝土体积与理论体积之比,即

    充盈系数=实际灌注混凝土量÷按设计图计算混凝土量×(1+操作损耗%)。

    实例计算:以计价表2-35、2-36钻孔灌注混凝土桩子目为例

    钻土孔:混凝土充盈系数取1.20,则混凝土用量=1.0×1.20×1.015=1.218m3/m3

    钻岩石孔:混凝土充盈系数取1.10,则混凝土用量=1.0×1.10×1.015=1.117m3/m3

    例1:以2-45打孔沉管灌注桩子目为例

    混凝土充盈系数取1.20,则混凝土用量=1.0×1.20×1.015=1.218m3/m3

    例2:以2-69打孔夯扩灌注桩子目为例

    混凝土充盈系数取1.15,损耗率取2%则混凝土用量=1.0×1.15×1.02=1.173m3/m3



     五 


    组合钢模板用量计算



    组合钢模板=35.5kg/㎡×10㎡×(1+角模占平模的比例)×(1+损耗率1%)/50(周转次数)

    零星卡具=1次投入量/28(周转次数)点这免费下载施工技术资料

    支撑系统=1次投入量/115次(周转次数、基础系统次数为150次)×0.95(5%为使用残值)



     六 


    复合木模板用量计算



    复合木模板用量=定额单位10㎡×1.1损耗及搭接系数/5(周转次数)=2.2㎡复合模板/10㎡模板接触面积



     七 


    瓦屋面材料耗用量计算



    瓦屋面材料耗用量=  ×(1+损耗率)

    以计价表9-1子目为例:

    瓦屋面材料耗用量= ×(1+2.5%损耗率)=152块/10㎡

    黏土脊瓦材料耗用量= ×(1+损耗率)

    以计价表9-2子目为例:

    黏土脊瓦材料耗用量= ×(1+2.5%损耗率)=30块/10m



     八 


    防水卷材层耗用量的确定



    公式:{[10㎡×层数÷(卷材有效长×卷材有效宽)]×每卷卷材面积+附加层}×(1+损耗率)

    例:以计价表9-30单层SBS卷材防水子目为例

    {[10㎡×1层数÷(1-0.1短边搭接)×(10-0.1长边搭接)]×(10×1每卷卷材面积)+1.16附加层}×(1+1%)=12.5㎡/10㎡。

    例:以计价表9-31双层SBS卷材防水子目为例

    {[10㎡×2层数÷(1-0.1短边搭接)×(10-0.1长边搭接)]×10×1每卷卷材面积)+0.87附加层}×(1+1%)=23.5㎡/10㎡。



     九 


    块料楼地面材料用量换算方法



    1、各种面层材料用量:大理石、花岗岩、地砖、马赛克均不考虑灰缝宽度,块料用量= ×(1+损耗率)。

    2、结合层材料用量=10㎡×结合层厚度×(1+损耗率)以2004年计价表12-90子目为例

    地砖300×300用量= ×(1+2%)=114块

    结合层为素水泥砂浆+20mm水泥砂浆1:2+5mm水泥砂浆1:3

    水泥砂浆1:2用量=10×0.02×1.01=0.202m3/10㎡

    水泥砂浆1:3用量=10×0.005×1.01=0.051m3/10㎡



     十 


    块料楼地面勾缝及块料嵌缝材料用量计算方法



    块料用量= ×(1+损耗率)。

    嵌缝材料用量=[10-(块料长×块料宽×10㎡块料净用量)]×缝深×(1+损耗率)

    例:以2004年计价表12-73子目为例

    缸砖用量= ×(1+1%)=398块/10㎡。

    嵌缝水泥砂浆1:1用量=[10-(0.152×0.152×394]×0.013×(1+1%)=0.013m3/10㎡

    5MM水泥砂浆1:1结合层用量:10×0.05×1.01=0.051m3/10㎡

    1:1水泥砂浆合计0.064m3/10㎡。

    1:3水泥砂浆用量:=10×0.02×1.01=0.202m3/10㎡。



    十一


    墙面瓷砖用量换算办法



    瓷砖用量= ×(1+损耗率)。

    例:以2004年计价表13-117子目为例

    瓷砖200×300用量= ×(1+2.5%)=171块/10㎡

    6mm厚1:0.1:2.5混合砂浆:10×0.006×1.02=0.061M3/10㎡

    12mm厚1:3水泥砂浆打底:10×0.012×(1+偏差5%)×(1+2%)+0.007(嵌缝)=0.136m3/10㎡。



    十二


    道路块料材料用量计算方法



    道路块料面层用量=10÷[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)

    例:以2004年计价表11-10为例

    495㎜×495mm×100mm预制砼块= ×(1+1%)=40.4块/10㎡。



    十三


    路牙、路沿材料用量计算方法



    路牙、路沿石用量=10÷(路牙、沿+缝宽)×(1+损耗率)

    例:以2004年计价表11-16子目为例

    495mm×100mm×250mm路牙用量= ×(1+1%)=20.2块/10m


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